सरकारी क्वार्टर में रहते हैं? आपका Licence Fee अभी-अभी बढ़ गया है
अगर आप General Pool Residential Accommodation (GPRA) में रह रहे हैं, तो अगली salary slip ज़रा ध्यान से देखिएगा। Directorate of Estates ने GPRA के flat rate licence fee को revise कर दिया है, और नए rates लागू भी हो चुके हैं — वो भी 1 जुलाई 2026 से, retroactive तरीके से।
यह उन सभी पर लागू होता है जो General Pool housing में हैं, या फिर Government of India के किसी भी Ministry/Department के Departmental Pool क्वार्टर में। Order 17 जुलाई 2026 को जारी हुआ है, लेकिन rates उसी महीने की शुरुआत यानी 1 तारीख से ही effective हैं।
किन पर यह लागू नहीं होता
Table देखने से पहले एक छोटी सी बात जान लीजिए। यह revision इन पर लागू नहीं होता:
- Ministry of Defence के substandard या unclassified accommodation
- Ministry of Defence के service personnel का accommodation
- Ministry of Railways के under-control वाले accommodation
अगर आप इन तीनों में से किसी category में आते हैं, तो आपका licence fee इस order से तय नहीं होता।
नए Rates — Type के हिसाब से
यह रहा पूरा revised table, जो 1 जुलाई 2026 से effective है — साथ में 2023 के पुराने rates से comparison भी।
| Type | Living Area (sq. mtr.) | पुराना Rate (2023) | नया Rate (2026) | बढ़ोतरी |
|---|---|---|---|---|
| I | Upto 30 | ₹210 | ₹230 | ₹20 |
| II | 26.5 से 50 | ₹440 | ₹490 | ₹50 |
| III | 44 से 65 | ₹660 | ₹740 | ₹80 |
| IV | 59 से 91.5 | ₹880 | ₹980 | ₹100 |
| IV (Special) | 59 से 91.5 | ₹930 | ₹1,040 | ₹110 |
| VA | Upto 106 | ₹1,650 | ₹1,850 | ₹200 |
| VB | Beyond 106 | ₹1,750 | ₹1,960 | ₹210 |
| VIA | Upto 159.5 | ₹2,170 | ₹2,430 | ₹260 |
| VIB | Beyond 159.5 | ₹2,590 | ₹2,900 | ₹310 |
| VII | 189.5 से 224.5 | ₹3,040 | ₹3,400 | ₹360 |
| VIII | 243 से 522 | ₹5,430 | ₹6,070 | ₹640 |
कुल मिलाकर देखें तो accommodation type के हिसाब से यह लगभग 9% से 12% तक की बढ़ोतरी है। बड़े क्वार्टर में रुपये के हिसाब से जंप ज़्यादा दिखता है, लेकिन percentage वाला increase पूरे matrix में लगभग एक जैसा ही रहता है।
Servant Quarter और Garage भी महंगे हुए
अगर आपको main accommodation से अलग servant quarter या garage allot हुआ है, तो वो भी बढ़ गया है:
| सुविधा | पुराना Rate | नया Rate |
|---|---|---|
| Servant Quarters | ₹90/माह | ₹100/माह |
| Garages | ₹60/माह | ₹70/माह |
दोनों में ₹10 प्रति माह की बढ़ोतरी हुई है।
Hostel Accommodation के Rates भी revise हुए
अगर आप regular flat की जगह government hostel accommodation में रह रहे हैं, तो यहाँ भी licence fee का structure बदल गया है।
| Suite की Category | Living Area (sq. mtr.) | पुराना Rate | नया Rate |
|---|---|---|---|
| Single Room (बिना Kitchen) | 21.5 से 30 | ₹550 | ₹620 |
| Single Room (Kitchen के साथ) | 30.5 से 39.5 | ₹780 | ₹870 |
| Double Room | 47.5 से 60 | ₹1,070 | ₹1,200 |
यह revision बार-बार क्यों होता है?
यह कोई one-off फैसला नहीं है। यह Central Government General Pool Residential Accommodation Rules, 2017 के Rule 74 के तहत एक routine exercise है, जिसमें licence fee rates को समय-समय पर revise करना ज़रूरी होता है। इससे पहले का revision 1 जुलाई 2023 से लागू हुआ था — यानी यह update करीब तीन साल बाद आया है, जो इन adjustments का एक typical cycle है।
इस order पर Ministry of Housing and Urban Affairs के Integrated Finance Wing की concurrence भी है, दिनांक 7 जुलाई 2026 — यानी यह फैसला बिना financial vetting के नहीं लिया गया।
आपकी take-home pay पर क्या असर पड़ेगा
सरकारी accommodation का licence fee आम तौर पर हर महीने salary से सीधे कट जाता है। तो इस revision का मतलब है कि जुलाई 2026 की pay से थोड़ी ज़्यादा कटौती शुरू होगी, effective date से retroactive।
असली असर पूरी तरह इस बात पर depend करता है कि आपको कौन सा Type allot हुआ है। Type II क्वार्टर वाले को हर महीने ₹50 extra देना होगा, जबकि Type VIII वाले की salary से ₹640 ज़्यादा कटेंगे।
अब आपको क्या करना चाहिए
- सबसे पहले check करें कि आपको फिलहाल कौन सा Type accommodation allot है
- नए rate को अपनी last salary slip की कटौती से मिलाकर देखें
- अगर आपके पास servant quarter या garage भी है, तो उसका अलग ₹10 वाला increase भी जोड़ लें
- अगर payslip पर कटौती revised rate से match नहीं कर रही, तो अपने administration या accounts section से बात करें
- इस Office Memorandum (No. 18011/2/2015-Pol.III) की एक copy अपने पास रख लें, ताकि कभी query उठानी पड़े तो काम आए
कुल मिलाकर
अगर आप GPRA या Departmental Pool accommodation में रहते हैं — Defence service quarters और Railway-controlled housing को छोड़कर — तो 1 जुलाई 2026 से आपके monthly licence fee में एक छोटी लेकिन real बढ़ोतरी होने वाली है। यह हाइक सबसे छोटे क्वार्टर के लिए ₹20 से लेकर सबसे बड़े के लिए ₹640 प्रति माह तक है, और इसी अनुपात में servant quarter, garage और hostel accommodation भी महंगे हुए हैं।
ऐसे और government orders और circulars के लिए CGSeva के Government News section पर नज़र बनाए रखें — यहाँ Housing, Finance और Estates Directorate के orders regular update होते रहते हैं।